De gemeenteraad houdt een minuut stilte naar aanleiding van het overlijden van medewerker van het gemeentebestuur, Conny Marchand.
De gemeenteraad besliste op 26 juli 2022 principieel om het onroerend goed gelegen Marktplein 13, 1570 Galmaarden, kadastraal bekend afdeling 1, sectie C nummer 157/H/P0000 aan te kopen. De gemeenteraad wordt gevraagd de koop definitief goed te keuren en de voorwaarden daartoe vast te stellen.
Het decreet over het lokaal bestuur, artikel 40, 41,11°, 285-288, 330-334
Het Burgerlijk Wetboek, artikelen 1582 t.e.m. 1701
De omzendbrief KB/ABB 2019/3: transacties van onroerende goederen
Het gemeenteraadsbesluit van 26 juli 2021 waarbij de aankoop van het onroerend goed gelegen Marktplein 13, 1570 Galmaarden principieel werd goedgekeurd
De aankoop wordt gefinancierd met eigen middelen.
De kredieten voor de aankoop van onroerende goederen, zijn ingeschreven onder ACT-50: Verwerven strategisch gelegen gronden.
De gemeenteraad besliste op 26 juli 2022 principieel om het onroerend goed gelegen Marktplein 13, 1570 Galmaarden, kadastraal bekend afdeling 1, sectie C, nummer 157/H/P0000 voor een oppervlakte van 12are20ca, aan te kopen. De aankoop vindt plaats om reden van openbaar nut. Het goed paalt aan de bestaande site van het lokaal bestuur in het centrum van Galmaarden en geeft opportuniteiten om deze site verder uit te bouwen.
Het bod onder opschortende voorwaarden van 345.000 euro werd aanvaard. De vraagprijs stemt overeen met de geschatte waarde van het onroerend goed. Daartoe wordt verwezen naar het taxatieverslag van landmeter-expert Johan Criquielion van 17 juli 2022.
Er werd een onderhandse verkoopovereenkomst voorbereid waarvan de voorwaarden en bijlagen, die integraal deel uitmaken van dit besluit, zullen worden overgenomen in de authentieke akte. De gemeenteraad wordt gevraagd om deze voorwaarden goed te keuren en zodoende de aankoop definitief goed te keuren.
Artikel 1:
Onder de in de verkoopovereenkomst bepaalde voorwaarden wordt overgegaan tot de definitieve aankoop van het onroerend goed, gelegen Marktplein 13, 1570 Galmaarden,
kadastraal bekend afdeling 1, sectie C nummer 157/H/P0000 voor een oppervlakte van 12are20ca.
Artikel 2:
De verkoopprijs van 345.000 euro zal, na het voldoen van een voorschot van 10% bij ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst, betaald worden tegen kwijting bij het verlijden van de authentieke akte door de notaris. De gemeente neemt als koper alle kosten op zich die voortvloeien uit deze aankoop (erelonen, registratierechten, overschrijvingskosten, aktekosten e.d.).
Artikel 3:
Bij niet naleving van de in de verkoopovereenkomst vermelde voorwaarden zal de verkoopovereenkomst van rechtswege ontbonden worden.
Artikel 4:
De aankoop van het onroerend goed gebeurt voor openbaar nut.
Artikel 5:
De gemeenteraad machtigt de voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur tot ondertekening van de notariële akte.
Artikel 6:
Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de uitvoering van dit besluit.
Artikel 7:
De dienst interne zaken - secretariaat bezorgt een kopie van dit besluit aan Notariskantoor Rens, Wijngaardstraat 21, 9500 Geraardsbergen, en aan de verkopers via het immokantoor Centrury21 atg, Edingsesteenweg 341, 1755 Gooik.
Mondelinge vragen
GOEDKEURING NOTULEN.
In toepassing van artikel 32§3 van het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad werd vastgesteld dat gedurende de raadzitting geen bemerkingen werden gedaan in verband met het verslag, zodat de notulen van de vorige raadzitting van werden goedgekeurd.
Namens Gemeenteraad,
Francine De Smet
adjunct-algemeendirecteur
Gunther De Smedt
voorzitter raad